住宅金融支援機構より表彰されました

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築30~40年のボロボロのところに住んでみたんだけど

築30~40年のボロボロのところに住んでみたんだけど

佐世保・佐賀・長崎のリノベーションとリフォームの会社ヒカリノ。中古一戸建て、中古一軒家、中古マンション、をリノベーションして付加価値をあげる。例えば床や壁に無垢材を使い。木のぬくもりや安心感を最大限に活かし、木の中で生活するような無垢材を中心としたリノベーション。佐世保には中古の一戸建てよりもマンションの方が急増しており、今後はマンションのリノベーションの需要も増えると思われる。マンションのリノベーションは一度内部をスケルトンに解体し、間取りからデザインまで自由にカスタムすることができる。

築30~40年のボロボロのところに住んでみたんだけど

一方佐賀県内には一戸建て、一軒家が非常に多く、中古一戸建てのリノベーションの需要も非常に多い。ヒカリノでは一戸建てのリノベーションを得意としており、庭のリノベーションやカーポートなど、住宅本体だけではなく、アクセサリとなるような部分もリノベーションし、利便性や嗜好を満たします。ほかにもバリアフリーリノベーションも可能です。佐世保や佐賀県では高齢者の人口密度が増えておりますので、高齢者に合った家の作りにすることも非常に重要です。住宅内の部屋の段差をなくしたり、廊下に手すりをつけたり、あとはお風呂場に手すりをつけたり、高齢者や歩くことが不自由になった方に対しても最適な住居を提案することができます。

長崎県内は全てヒカリノでご対応いたしますので、中古一戸建て、中古マンション、中古一軒家などあらゆる中古住宅のリノベーション、リフォームを承りますので、是非ご相談下さい。上記で、無垢材のリノベーションやバリアフリーリノベーションなど紹介しましたが、他にもエコを中心としたリノベーションもございます。当社株式会社エコネットはもともと、エコキュートや太陽光発電システム、オール電化を販売、施工しておりますので、太陽光発電システムを他社よりも圧倒的に安い価格で設置することができます。太陽光発電システムやオール電化、エコキュート、IHクッキングヒーターを設置することで地球環境の改善に貢献できるだけではなく、光熱費の削減や売電収益を得ることができ、コスト的にも非常にお得です。

あとは、庭に拘った一軒家や一戸建てリノベーション。庭のリノベーションで子供が遊べる空間を作ったり緑だらけの空間を作ったり、非常に自由にカスタムできます。

築30~40年のボロボロのところに住んでみたんだけど

そういう発想は欧米では当たり前だし、

そういう発想は欧米では当たり前だし

耐震性などの問題で築年数が古い住宅は懸念される場合がありますが、昭和56年6月以前の物件については旧耐震となりますので、そのままの状態ではJIO既存住宅売買瑕疵保険に入ることはできませんが、耐震補強工事を行い一級建築士の診断の元、基準をクリアすることで新耐震として認められJIO既存住宅売買瑕疵保険に加入することができます。したがって築年数が相当に古い物件でも補強により保険強化することができるのです。

中古一戸建て、中古マンションなどの中古住宅をフルリノベーションすることで結局新築より高額。または新築と同様の金額になるのでは?と心配されますが、それでもやはり新築の方が高額ですし、新築は間取りや収納など、全ての仕様において、平均的な家族をターゲットとしているため平均的な構造となり、結局誰にとっても完全にマッチすることのない住宅。という位置づけになっていまします。家族によって構成も違うし、趣味趣向も違います。自転車好きで家の中に3台の自転車を駐車したい人は玄関と直結する土間の面積が広いと勝手が良いし、とにかく本を読むのが好きな人は本を読むスペースや使いやすく大量の本を収納できる本棚があれば嬉しいと思います。ちょっとした趣味や生活の癖に合わせて間取りや収納や動線を思いのままにカスタムできることはこの上ない価値があると考えます。

住まい探しは物件のスペックじゃない…場所が重要なんだ!

高い金額で新築を購入した場合その後のローンが非常に苦しくなります。ローンの支払いが滞ると一括返済をせまられ、返済能力不能の場合は銀行から差し押さえされて競売に出されるというフローが現実的に多くあるのです。住宅購入時はテンションが上がっていてどんどん高い物件に目を奪われガチです。購入時は仕事も乗りに乗っているので今の状況が永続的に続くと錯覚してしまうのです。生活環境や仕事の事情、健康面などにより急な出費や、収入の急激な減少ということも人生にはありえるのです。

金額としては月に2万円の差があるだけでも、年間で24万円の差となり、趣味にあてたり、教育にあてたり、貯金にあてたりできます。旅行に行くこともできますし、ちょっとしたローン金額の差でも生活には非常に大きな差を生み出すのです。ヒカリノは中古一戸建て、中古マンションなどの中古住宅に対して個々の家族にとって最適なリノベーションをほどこすことが価格的にも、生活的にも最も最適と考えます。佐世保や長崎、佐賀でリノベーションやリフォームを検討中の方は是非ご相談下さい。物件探しや物件売却のご相談も承ります。新築や通常の中古住宅だけをターゲットとした場合、希望の地区で良い塩梅の住宅を見つけるのは至難の業です。ほとんどの方が価格や立地やクオリティのいずれかを妥協して住宅購入している場合がほとんどです。リノベーションも選択肢に入れるだけで住宅の候補数が無限に広がります。極端に言えばどんな家でもお好みの内容に変更できるのです。

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